Töltés...

Panel piac

Panel lakások helyzete az ingatlan piacon

A nagyvárosok lakáspiacán ma is a panelek jelentik a legelérhetőbb megoldást. Paradox módon, az irántuk megjelenő magas kereslet árukat a tégla lakások közelébe repítette. 



De  meddig maradhat fenn  ez az állapot?

Budapest  esetében  tartósnak látszik.  A kereslet a  jó közlekedési feltételekkel rendelkező másfél – , kétszobás lakások iránt a legnagyobb. Átlag áruk 450 ezer Ft/m2 körül mozog.  A komfort okozattól illetve a felújítás mértékétől függően persze nagy eltérések mutatkozhatnak.  A közeljövőben mérsékelt 2-3% emelkedésre lehet számítani.

A vevők reakciója a magas árakra a perem kerületekbe való kiköltözés, amely már az agglomerációt is elérte. Azonos alapterület esetén  ez 20-30 %-os megtakarítást jelenthet.

A panel programnak köszönhetően sok lakótelep megújult, és viszonylag kedvező fenntartási költségekkel kínál komfortos lakás lehetőséget sokak számára.

 

Vélemény, hozzászólás?

Messenger