Töltés...

A béke szigete a Balaton és a Káli medence ölelésében

A Balatonra tekintő Nivegy – völgyi települések egyik gyöngyszeme Szentantalfa. Zánkáról indulva, a festői környezetben kanyargó, nagyvázsonyi Kinizsi vár felé vezető út kb. egyharmadának megtétele után jutunk el ide.  Ebben a csodálatos környezetben a Balázs hegy tövénél található a „Búbos Apartman”. Neve utal a Makovecz […]

Budapest VII. ker. Alsó erdősor utcai jó állapotú világos lakás

Budapest VII. kerületében az Alsó erdősor utca elején eladó egy 64.4 m2 + galériázott 1.emeleti, világos, jó állapotú lakás. Iskola, óvoda, kórház, állatorvosi egyetem, üzletek pár percen belül, míg a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér 5-10 percen belül gyalogosan elérhető. A lakásba belépve […]

A lakáskiadás buktatói

Rengeteg kiadó ingatlan van a piacon, és körülbelül ugyanannyi a lakást kereső. Mind az ingatlan, mind a bérlő okozhat komoly meglepetéseket. A lakás rejtett hibáit azonban egy szakértő könnyen felderítheti, de a bérlő megítélésében nagyot lehet tévedni. Sok megdöbbentő történetről lehet hallani, olvasni. A bérlő […]

Ingatlan befektetési stratégiák

Általában négy befektetési stratégiával találkozhatunk: ·         ingatlan építése eladás céljára ·         vételt után az ingatlan felújítása, fejlesztése majd magas áron történő értékesítése ·         vételt követően gyorsan történő eladás kedvező áron ·         hosszú távú tartás bérbeadással valamint a fentiek keveréke, illetve egyidejű alkalmazása Az első két […]

Miért jó befektetés az ingatlan?

Milyen előnyökhöz jutsz, ha pénzedet ingatlanba fekteted?   A folyamat egészét kontrollálhatod. A beruházás tárgyát te választod ki, ismert számodra minden paramétere. Te döntesz a későbbi sorsáról. Fejlesztheted, megtarthatod saját célra, eladhatod, bérbe adhatod. Te döntöd el, kinek mennyiért és mikor. Biztonságos, végig birtokon belül […]

Nehéz dönteni?

Meddig száguldanak még a lakásárak? Mikor érdemes vásárolni? Mit hoz a jövő a lakáspiacon? (Tények, trendek) Hol és hogy érdemes vásárolni? (Fontos szempontok a nagy döntés előtt) Lakásvásárlás hitellel.– Amire figyelni kell! Saját célra vagy befektetésnek? A CSOK várható változásai Dráguló kivitelezés – Sürgető körülmények. […]

Ne késlekedj!

A lakások iránti kereslet nem lankad. Az árak a tavalyihoz képest mérsékeltebb ütemben, de emelkednek. Az alapanyagok ára, és az építési költségek nőnek. Nem célszerű tehát halogatni sem a lakáscélú, sem a befektetési célú ingatlanok vásárlását. Ha érintett vagy, keress bizalommal! Németh Ibolya +36202987391 iknemeth@gmail.com […]

Budapesti panel piac

A tégla és panel lakások versenyében egyre jobb megítélést kapnak a panelek. A köztük levő árszínvonal különbséget sokan indokolatlannak tartják. A korszerű felújítási program lehetőségeknek köszönhetően nagyon komfortos lakás körülmények alakíthatók ki panel házakban is. A panel lakások paraméterei könnyebben összehasonlíthatók, a lakások jól beárazhatók. […]

Hazai lakáspiac helyzete

„Az elmúlt évek lakáspiaci keresletének legjelentősebb hajtóereje a válság alatt elhalasztott vásárlások megjelenése, majd idővel a befektetési célú kereslet volt – olvasható az MNB Lakáspiaci Jelentésben. Az elhalasztott kereslet nagyságrendje a százezres tranzakciószámot is elérhette, amelyen belül 40-45 ezer új lakás tranzakcióról lehet beszélni.” Az […]

Szakértő igénybe vétele

Igénybe vegyek-e ingatlan értékesítő szakembert? Van időd követni az ingatlan piaci trendeket? Ismered az éppen aktuális piaci árakat? Rendelkezel értékesítési tapasztalattal? Ismered az adás-vételi szerződések buktatóit? Van időd lakáshirdetéseket böngészni? Hajlandó vagy bárkit beengedi lakásodba? Ha bármelyik kérdésre a válaszod „NEM”, akkor célszerű szakember segítségét […]